CÔNG TY TNHH TƯ VẤN PHÁT TRIỂN ĐỊNH HẢI

Những loại bất động sản nào được đưa vào kinh doanh?

A. Các loại đất, mặt nước, phần diện tích bờ biển …

B. Nhà, công trình xây dựng là tài sản công

C. Nhà, công trình xây dựng có sẵn hoặc hình thành trong tương lai của các tổ chức, cá nhân; Nhà, công trình xây dựng là tài sản công được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đưa vào kinh doanh; Các loại đất được phép chuyển nhượng

Đúng! Sai!

Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là những điều kiện nào sau đây:

A. Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập

B. Có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực

C. Cả hai phương án trên

Đúng! Sai!

Hình thức nào không áp dụng đối vói tổ chức, cá nhân nước ngoài trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản?

A. Mua nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua

B. Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại

C. Đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua đối với đất được Nhà nước cho thuê.

D. Nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản của chủ đầu tư để xây dựng nhà, công trình xây dựng đế bán, cho thuê, cho thuê mua.

Đúng! Sai!

Môi giới bất động sản bao gồm những nội dung gì?

A. Tìm kiếm đổi tác đáp ứng các điều kiện của khách hàng để tham gia đàm phán, ký hợp đồng

B. Đại diện theo ủy quyền để thực hiện các công việc liên quan đến các thủ tục mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản

C. Cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bên trong việc đàm phán, ký hợp đồng mua bán, chuyến nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

D. Tất cả các phương án trên

Đúng! Sai!

Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có nghĩa vụ gì?

A. Cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về quyền sử dụng đất và chịu trách nhiệm về thông tin do mình cung cấp

B. Thanh toán tiền cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng

C. Tất cả a và b

Đúng! Sai!

Điều kiệu của nhà, công trình xây đựng được đưa vào kinh doanh là gì?

A. Có đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất trong giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. (Đối với nhà, công trình xây dựng có sẵn trong dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai).

B. Không tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất; Không bị kê biên để đảm bảo thi hành án.

C. Cả hai phương án a và b

Đúng! Sai!

Bên bán nhà, công trình xây dựng có những nghĩa vụ gì?

A. Bảo quản nhà, công trình xây dụng đã bán trong thời gian chưa bàn giao cho bên mua; Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra; Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật

B. Bảo trì nhà, công trình xây dựng đã bán hàng năm.

C. Giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngay sau khi hoàn thiện nhà, công trình xây dựng

D. Tất cả phương án trên

Đúng! Sai!

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản là gì?

A. Được phép giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi chưa hoàn thành xong việc xây dựng nhà, công trình xây dựng và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt.

B. Thực hiện việc đầu tư xậy dựng, kinh doanh, quản lý khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật

C. Được ủy quyền cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh hoặc góp vốn thực hiện ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua bất động sản.

Đúng! Sai!

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có trách nhiệm công khai thông tin về bất động sản theo hình thức nào?

A. Không cần thiết phải công khai thông tin

B. Tại trang thông tin điện tử của doanh nghiệp, tại trụ sở Ban Quản lý dự án với các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản, tại sàn giao dịch bất động sản đối với trường hợp kinh doanh qua sàn giao dịch bât động sản.

C. Tại báo chí, các phương tiện truyền thông đại chúng trong khư vực và trên toàn quốc

Đúng! Sai!

Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản bắt buộc phải đảm bảo yêu cầu gì?

A. Bảo đảm quyền lợi của chủ đầu tư

B. Có thể thay đổi mục tiêu và nội dung của dự án

C. Bảo đảm quyền lợi của khách hàng và các bên có liên quan

Đúng! Sai!

Quản lý nhà nước về bất động sản bao gồm những nội dung gì?

A. Ban hành và tổ chức thực hiện văn bản quy phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản

B. Xây dựng, ban hành chiến lược phát triển thị trường bất động sản, kế hoạch thực hiện các dự án bất động sản

C. Xây dựng và công bố các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản; Xây dựng hệ thống thông tin về thị trường bất động sản

D. Tất cả các phương án trên

Đúng! Sai!

Điều kiện để cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

A. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản

B. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên, đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản

Đúng! Sai!

Thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai có những yêu cầu gì?

A. Thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 25% giá trị hợp đồng

B. Thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng

C. Thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 40% giá trị hợp đồng.

D. Thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 50% giá trị hợp đồng

Đúng! Sai!

Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản là gì?

A. Phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã và có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng

B. Phải thành lập sàn giao dịch bất động sản hoặc thuê sàn giao dịch bất động sản của tổ chức, cá nhân khác để phục vụ cho hoạt động kinh doanh bất động sản

C. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải nộp thuế theo quy định của pháp luật

D. Cả hai phưong án a và c

Đúng! Sai!

Điều kiện của các loại đất được phép đưa vào kinh doanh quyền sử dụng đất là gì?

A. có giấy chứng nhận quyền sử dụng đẩt theo quy định của pháp luật về đất đai; Không có tranh chẩp; Không bị kê biên để đảm bảo thi hành án

B. Đất phi nông nghiệp là đẩt ở tại khu vực đô thị và nông thôn

C. Đẩt xây dựng khu chung cư; Đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển đô thị và khu dân cư nông thôn; Đất khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề; Đất thương mại, dịch vụ và đất tái định cư

Đúng! Sai!

Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức nào sau đây:

A. Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật nhà ở và pháp luật có liên quan;

B. Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.

C. Cả phương án a và b

Đúng! Sai!

Đâu không phải là nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng?

A. Việc mua bán nhà, công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất

B. Việc mua bán nhà, công trình xây dựng phải kèm theo hồ sơ về nhà, công trình xây dựng

C. Bên mua nhà, công trình xây dựng, các căn hộ, phần diện tích trong nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khảc gắn liền với đất

D. Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng là thời điểm bên mua thanh toán 70% (bảy mươi phân trăm) tổng giá trị nhà, công trình xây dựng cho bên bán

Đúng! Sai!

Hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư bao gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang mảy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, hệ thống cấp điện, cắp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phổt, thu lôi, cứu hoả có phải là phần sử hữu chưng của nhà chung cư không?

A. Có

B. Không

Đúng! Sai!

Kinh doanh bất động sản là gì?

A. Là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.

B. Là việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, thuê mua bất động sản, bao gồm các dịch vụ môi giói bất động sản.

C. Là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhưng không nhằm mục đích sinh lợi.

D. Là các hoạt động hỗ trợ kinh doanh bất động sản và thị trường Bất động sản.

Đúng! Sai!

Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất có nghĩa vụ gì?

A. Cung cấp thông tin đầy đủ về quyền sử dụng đất

B. Chuyển giao đất cho bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đủ diện tích, đúng vị trí và tình trạng đất theo thỏa thuận hợp đồng

C. Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra

D. Tất cả các phương án trên

Đúng! Sai!

Bên mua nhà, công trình xây dựng có quyền gì?

A. Yêu cầu bên bán hoàn thành các thủ tục mua bán nhà, công trình xây dựng theo thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng

B. Yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại do việc giao nhà, công trình xây dựng không đúng thời hạn, chất lượng và các cam kểt khác trong hợp đồng

C. Yêu cầu bên bán giao nhà, công trình xây dựng trước thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng

D. Cả 3 ý trên

Đúng! Sai!

Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

A. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước

B. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài

C. Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Nhà ở 2014

D. Tất cả phương án a, b, c đều đúng

Đúng! Sai!

Bên thuê mua nhà, công trình xây dựng không có quyền gì?

A. Yêu cầu bên cho thuê mua cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về nhà, công trình xây dựng

B. Có quyền bán, chuyển nhượng cho người khác trong thòi hạn thuê mua mà không cần thông báo với bên cho thuê mua

C. Yêu cầu bên cho thuê mua sửa chữa hư hỏng của nhà, công trình xây dựng trong thời hạn thuê mua mà không do lỗi của mình gây ra

D. Tất cả các phương ản trên.

Đúng! Sai!

Nội dung thông tin về bất động sản bao gồm những nội dung nào?

A. Loại bất động sản, vị trí bất động sản

B. Thông tin về quy hoạch có liên quan đến bất động sản, quy mô của bất động sản

C. Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); Giá bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản

D. Cả 3 ý trên

Đúng! Sai!

Để thành lập sàn giao địch bất động sản cần có những yêu cầu gì?

A. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp

B. Doanh nshiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bẩt động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

C. Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động

D. Tất cả các phương án trên

Đúng! Sai!

Đối với Trường hợp mua bán nhà ở trực tiếp từ chủ đầu tư thì: thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở là kế từ thời điểm bên mua nhận bàn giao nhà ở hoăc kể từ thời điếm bên mua thanh toán đủ tiền mua nhà ở cho chủ đầu tư

A. Đúng

B. Sai

Đúng! Sai!

Đổi tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài bao gồm:

A. Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan

B. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);

C. Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam

D. Tẩt cả phương án a, b, c đều đúng

Đúng! Sai!

Kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản bao gồm nội dung gì?

A. Tư vấn pháp luật về bất động sản, tư vấn tài chính bất động sản

B. Tư vẩn về đầu tư tạo lập, kinh doanh bất động sản; Tư vấn về giá bất động sản.

C. Cả hai phương án a và b

Đúng! Sai!

Diện tích sử dụng căn hộ được tính theo kích thước tim tường, đúng hay sai?

A. Đúng

B. Sai

Đúng! Sai!

Nguyên tắc của việc kinh doanh bất động sản là gì?

A. Bình đẳng trước pháp luật

B. Trung thực, công khai, minh bạch.

C. Tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không trái quy định của pháp luật.

D. Tất cả các phương án trên.

Đúng! Sai!

Theo Luật KD BĐS 2014 thì Kinh doanh dịch vụ bất động sản bao gồm những hoạt động gì ?

A. Dịch vụ môi giới bất động sản, sàn giao dịch bất động sản. tư vấn bất động sản, quản lý bất động sản và quảng cáo bất động sản

B. Dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, quản lý bất động sản và quảng cáo bất động sản.

C. Dịch vụ môi giới bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, quản lý bất động sản

Đúng! Sai!

Diện tích ban công, lô gia của căn hộ chung cư có được tỉnh trong phần diện tích sở hữu riêng hay không?

A. Có

B. Không

Đúng! Sai!

Bên cho thuê mua nhà, công trình xây dựng có nghĩa vụ gì?

A. Thông báo cho bên thuê mua các hạn chế về quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng (nếu có)

B. Thực hiện thủ tục thuê mua nhà, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật

C. Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra

D. Tất cả các phương án trên

Đúng! Sai!

Bên mua nhà, công trình xây dựng có nghĩa vụ gì?

A. Thanh toán đủ tiền mua nhà, công trình xây dựng theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng

B. Thanh toán thêm tiền bảo trì nhà, công trình xây dựng hàng năm.

C. Nộp tiền sử dụng đất

D. Cả hai phương án a và c

Đúng! Sai!

Các hành vi bị cấm trong Kinh doanh bất động sản là gì?

A. Kinh doanh bất động sản tại khu vực ngoài phạm vi bảo vệ quốc phòng

B. Kinh doanh bất động sản không thông qua sàn giao dịch bất động sản

C. Gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản; Không công khai hoặc công khai không đầy đủ, trung thực thông tin về bất động sản

Đúng! Sai!

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được kinh doanh bất động sản dưới hình thức nào?

A. Được đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua đối với đất được Nhà nước giao

B. Mua nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua.

Đúng! Sai!

Điều kiện để bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh là gì?

A. Nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong 05 (năm tầng) của tòa nhà đó

B. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án

Đúng! Sai!

Điều kiện để chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản?

A. Chủ đầu tư chuyển nhượng đã có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với toàn bộ hoặc một phần dự án chuyển nhượng

B. Có quyết định thu hồi đất, thu hồi dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

C. Dự án, phần dự án chuyển nhượng không cần hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng

Đúng! Sai!

Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có quyền gì?

A. Yêu cầu bên chuyển nhượng cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về quyền sử dụng đất chuyển nhượng

B. Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất bàn giao đất ngay khi thương thảo ký hợp đồng chuyển nhượng và thanh toán 30% (ba mươi phần trăm) giá trị hợp đồng

Đúng! Sai!

Thời hạn ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản?

A. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

B. Trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

C. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Đúng! Sai!

Hiệu lực thi hành của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 bắt đầu từ ngày nào?

A. Ngày 25 tháng 11 năm 2014

B. Ngày 01 tháng 07 năm 2015

C. Ngày 01 tháng 01 năm 2015

D. Ngày 31 tháng 12 năm 2014

Đúng! Sai!

Bên thuê nhà, công trình xây dựng có quyền gì?

A. Chậm thanh toán tiền thuê nhà, công trình xây dựng

B. Được cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ nhà, công trình xây dựng nếu có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản

C. Đơn phương chấm dứt hợp đồng trong mọi trường hợp

Đúng! Sai!

Bên cho thuê quyền sử dụng đất không có quyền gì?

A. Yêu cầu bên thuê khai thác, sử dụng đất theo đúng mục đích, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, dự án đầu tư và thỏa thuận trong hợp đồng

B. Yêu cầu bên thuê giao đất lại bất cứ thời điểm nào

C. Yêu cầu bên thuê bồi thường thiệt hại do lỗi của bên thuê gây ra

Đúng! Sai!

Đổi tượng nào sau đây được hưởng chính sách về nhà ở xã hội:

A. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng

B. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn

C. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân

D. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức

E. Các phương án trên đều đúng

Đúng! Sai!

Bên cho thuê nhà, công trình xây dựng có quyền gì?

A. Yêu cầu bên thuê nhận nhà, công trình xây dựng theo thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng

B. Cải tạo, nâng cấp nhà, công trình xây dựng cho thuê bất cứ khi nào.

C. Yêu cầu bên thuê phải cải tạo, nâng cấp nhà, công trình xây dựng bất cứ khi nào bên cho thuê có yêu cầu

D. Không phải các phương án trên.

Đúng! Sai!

Bên bán nhà, công trình xây dựng có những quyền gì?

A. Yêu cầu bên mua nhận nhà, công trình xây dựng theo thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng

B. Yêu cầu bên mua thanh toán đủ tiền theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng

C. Yêu cầu bên mua bồi thường thiệt hại do lỗi của bên mua gây ra

D. Tất cả các phương án trên

Đúng! Sai!

Đối tượng nào được mua nhà ở tại Việt Nam

A. Tất cả công dân Việt Nam

B. Người nước ngoài không nhập cảnh vào Việt Nam

C. Doanh nghiệp Việt Nam

D. Cả hai phương án a và c

Đúng! Sai!

Bên cho thuê nhà, công trình xây dựng có nghĩa vụ gì?

A. Giao nhà, công trình xây dựng cho bên thuê theo thỏa thuận trong hợp đồng

B. Bảo đảm cho bên thuê sử dụng ổn định nhà, công trình xây dựng trong thời hạn thuê.

C. Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra

D. Tất cả các phương án trên.

Đúng! Sai!

Bên cho thuê mua nhà, công trình xây dựng có quyền gì?

A. Yêu cầu bên thuê mua thanh toán toàn bộ tiền thuê mua ngay khi ký hợp đông

B. Được chuyển quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng cho tổ chức, cá nhân khác khi bên thuê mua chưa thanh toán đủ tiền thuê mua

C. Yêu cầu bên thuê mua nhận nhà, công trình xây dựng theo thời hạn thỏa thuận trong hợp đồng

Đúng! Sai!

Bên thuê nhà, công trình xây dựng có nghĩa vụ gì?

A. Sửa chữa hư hỏng của nhà, công trình xây dựng do lỗi của mình gây ra

B. Thanh toán đủ tiền thuê nhà, công trình xây dựng theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng

C. Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra

D. Tất cả các phương án trên

Đúng! Sai!